Emlak Uzmanlarına Göre Suriyelilerin Geri Dönüşü Kiraları Düşürebilir

İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, tersine göç ile 40 binden fazla konut arzının ortaya çıkabileceğini belirterek, özellikle Esenyurt, Beylikdüzü, Avcılar, Bahçeşehir, Bağcılar ve Fatih gibi Suriyelilerin yoğun olarak yaşadığı semtlerde azalan taleple birlikte kiraların düşmesini beklediklerini söyledi.

Aşa, İstanbul’da ciddi bir Suriyeli sayısı bulunduğunu ve konut kiralarının artmasının ana sebeplerinden birisinin göçmen ve mülteciler olduğunu belirterek, “Özellikle birkaç aile bir araya gelince yüksek kiraları ödeyebiliyorlardı. Şimdi Suriye’ye geri dönüşler kira fiyatlarını kısmen düşürebilir ve bir süre artmamasını sağlar” şeklinde konuştu.

Fiyatlar Normalleşir

İstanbul Ticaret Odası (İTO) Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi Başkanı Hakan Akdoğan ise, özellikle kiralık konut tarafında arz-talep dengesinin bozuk olması nedeniyle fiyatların arttığını belirterek, Suriyelilerin boşaltacağı evler sayesinde kiralık konut arzının artacağını ve kira fiyatlarının normalleşeceğini düşündüklerini söyledi.

Gayrimenkul Pazarlama ve Satış Profesyonelleri Derneği (GAPAS) Başkanı İsmail Özcan da, Türkiye’de 3 milyon civarında Suriyeli olduğunu belirterek, tüm Suriyelilerin dönmesi durumunda arz sıkıntısını bir süre ortadan kaldıracağını ve kiraların stabil kalacağını belirtti. Özcan, özellikle Gaziantep gibi Suriyelilerin yoğun yaşadığı bölgelerde arz sıkıntısının azalacağını ifade etti.